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Clientes Serconsa21

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CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
• Cimentación y estructura de hormigón armado de acuerdo con la EHE y CTE.
• Control de calidad de hormigones, barras y mallas de acero según EHE, realizado por Laboratorio Homologado Independiente.

CUBIERTA
• Cubierta plana impermeabilizada con doble lámina asfáltica.

FACHADA
• Sistema de aislamiento térmico por el exterior (SATE), acabado acrílico, anclado sobre hoja de fábrica de ladrillo cerámico revestida exteriormente con enfoscado de mortero hidrófugo.

CARPINTERÍA EXTERIOR
• Ventanas con perfilería de PVC con mecanismo oscilobatiente en 1 hoja por ventana.
• Acristalamiento doble vidrio

CARPINTERÍA INTERIOR
• Puerta de entrada a vivienda blindada.
• Puertas interiores de paso lisas en color blanco. En cocina y/o salón cerrados, puertas acristaladas con 1 vidrio en cada hoja de puerta.
• Armario empotrado en dormitorios, formado por:
- Frente de puertas correderas lisas en color blanco a juego con el resto de carpintería de la vivienda.
- Forrado interior en melamina acabado espiga, equipado con balda maletero y barra de colgar.
• Cerradura amaestrada en puertas de acceso a vivienda, portal y garaje.

AISLAMIENTO TÉRMICO
• EPS integrado en el SATE de fachadas.
• Lana mineral en el interior de tabiques de yeso laminado.
• XPS o POLIURETANO PROYECTADO en cubiertas planas y bajo forjado de planta primera.

TABIQUERÍA
• Separación entre viviendas y separación viviendas con zonas comunes, con sistema de placas de yeso laminado sobre doble estructura de perfiles galvanizados con aislamiento termo-acústico de lana mineral.
• Distribución interior viviendas mediante sistema de placas de yeso laminado sobre estructura de perfiles galvanizados con aislante térmico-acústico de lana mineral.

REVESTIMIENTOS
Interior viviendas:
• Locales húmedos interior viviendas en aplacado cerámico 1ª calidad y resto vivienda placas yeso laminado acabado pintura plástica lisa c/blanco
• Falso techo con placas de yeso laminado, en toda la vivienda.
• Revestimientos con acabado en pintura plástica lisa, color blanco.

Zona común:
• Revestimientos vinílicos o cerámico de 1ª calidad, en portal, pudiendo ser modificado a petición de la Dirección Facultativa por razones de diseño.
• Trasdosado placa yeso laminado o guarnecido/lucido yeso con posterior acabado de pintura plástica lisa color blanco, en vestíbulos ascensor y cajas de escalera.
• Enfoscado acabado gota color blanco sobre fábricas de ladrillo en trasteros y garajes.

PAVIMENTOS
Interior viviendas:
• Pavimentos de baldosa de gres 1ª calidad en cocinas y baños.
• Pavimento de gres antideslizante en terrazas, balconadas y tendederos.
• Suelo flotante laminado, acabado AC5, colocado sobre lámina acústica en hall, salón, pasillo y dormitorios. Rodapié altura 9 cm., lacado en color blanco.

Zona común:
• Peldaños y baldosa de piedra natural apomazada e=2 cm., en cajas de escaleras.
• Vinílico en portal y vestíbulo ascensores, pudiendo ser modificado a petición de la Dirección Facultativa por razones de diseño.
• Asfalto acabado slurry en garaje.

INSTALACION DE FONTANERÍA, APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA
• Instalaciones empotradas con tuberías homologadas según CTE
• Instalación de fontanería y desagües para lavadora y lavavajillas en cocina, excepto en las viviendas que dispongan de tendedero en las que se ubicará la lavadora.
• Aparatos sanitarios cerámico color blanco, Modelos “The Gap” y “Debba” de marca Roca o similares.
• Grifería monomando, Marca Roca o similar.
• Bañera en chapa de acero color blanco de Marca Roca o similar.
• Plato de ducha, color blanco.

INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN Y A.C.S.
• Calefacción central con caldera de condensación a gas natural.
• Emisores: radiadores aluminio lacado color blanco equipados con válvulas termostáticas en dormitorios.
• Termostato ubicado en salón.
• Aerotermia en apoyo producción A.C.S.

VENTILACIÓN VIVIENDAS
• Sistema recuperador de calor.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA
• Instalación eléctrica según reglamento electrotécnico de baja tensión.
• Mecanismo en color blanco, Marca NIESSEN, Modelo ZENITH o similar.
• Iluminación con lámpara LED: óculos en baño y aseo (1 ud/local) y Downlight en cocina (1 ud.).
• Viviendas con tendedero: base enchufe para lavadora.
• Detectores de presencia en vestíbulos ascensores, portal y vestíbulos independencia garaje.
• Downlight con lámpara LED en zonas comunes de plantas viviendas y portal.
• Preinstalación vehículos eléctricos en garaje.

INSTALACIÓN TELECOMUNICACIONES
• Instalación común de Telecomunicaciones para el edificio.
• Instalación doble de Fibra Óptica hasta la vivienda (PAU).
• Tomas TV/Sat en salón, dormitorios y cocina.
• Toma de Voz/Datos (RJ45 Cat6) en salón, dormitorios y cocina, siendo doble en habitación principal y triple en salón.
• Toma de Telecomunicaciones por cable en Salón y habitació principal.
• Toma de Fibra Óptica en salón.
• Videoportero.

ASCENSORES
• Maquinaria incorporada en recinto.
• Acceso directo a garaje y trasteros.

EQUIPAMIENTO COCINAS
• Amueblamiento inferior y superior con puertas lisas ciegas en melamina.
• Mueble superior con altura 90 cm., con cierre a techo.
• Mueble para frigorífico con cajón superior.
• Cajón para cubiertos con freno.
• Electrodomésticos: placa vitrocerámica, campana extractora y horno eléctrico.
• Fregadero circular acero inoxidable sobre encimera.
• Encimera de granito blanco champán de 2 cm de espesor y copetes de 5 cm de altura.

GARAJE
• Acceso directo desde plantas viviendas.
• Ventilación, detección y Protección Contra Incendios según normativa vigente.
• Portón acceso vehículos automático, con apertura de mando a distancia y llavín a la entrada/salida del garaje.

 

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