CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
• Cimentación y estructura de hormigón armado de acuerdo con el código estructural y CTE.
• Control de calidad de hormigones, barras y mallas de acero realizado por Laboratorio Homologado Independiente.

CUBIERTA
• Cubierta impermeabilizada con doble lámina asfáltica.

FACHADA
• Fachada ventilada.
• Fachada con cámara interior.

CARPINTERÍA EXTERIOR
• Carpintería exterior de PVC con mecanismo oscilobatiente en 1 hoja por ventana. CORTIZO Serie A-70, DECEUNINCK Serie Elegant, o similar.
• Acristalamiento doble vidrio de baja emisividad térmica.
• Persianas en dormitorios con accionamiento motorizado.

CARPINTERÍA INTERIOR
• Puerta de entrada a vivienda acorazada.
• Puertas interiores de paso de hoja maciza acabado madera, ciegas en dormitorios y baños y vidrieras en cocina y acceso salones. Marca SAN RAFAEL o similar.
• Armario empotrado en dormitorios, formado por:
- Frente de puertas abatibles, e=19 mm., a juego con las puertas de paso del interior de vivienda.
- Forrado interior en melamina acabado cuero o textil, equipado con balda maletero, barra de colgar y una cajonera.
• Cerradura amaestrada en puertas de acceso a: vivienda, portal y garaje.

AISLAMIENTO TÉRMICO
• Lana mineral integrada en la fachada ventilada.
• Lana mineral en el interior de tabiques de yeso laminado.
• XPS o POLIURETANO PROYECTADO en cubiertas y en forjado de planta primera.

TABIQUERÍA
• Distribución interior viviendas mediante sistema de placas de yeso laminado sobre estructura de perfiles galvanizados con aislante térmico-acústico de lana mineral.
• Separación entre viviendas y separación viviendas con zonas comunes, con sistema de placas de yeso laminado sobre doble estructura de perfiles galvanizados con aislamiento termo-acústico de lana mineral.

REVESTIMIENTOS
Interior viviendas
• Locales húmedos interior viviendas en aplacado cerámico 1ª calidad y diversos formatos. Resto vivienda, placas yeso laminado acabado pintura plástica lisa c/blanco.
• Falsos techos con placas de yeso laminado, en toda la vivienda.

Zona común
• Revestimientos vinílicos o cerámicos de 1ª calidad, en portal, pudiendo ser modificado a petición de la Dirección Facultativa por razones de diseño.
• Trasdosado placa yeso laminado o guarnecido/lucido yeso con posterior acabado de pintura plástica lisa color blanco, en vestíbulos ascensor y cajas de escalera.
• Enfoscado acabado gota color blanco sobre fábricas de ladrillo en trasteros y garajes.

PAVIMENTOS
• Viviendas en baldosa de gres 1ª calidad. Marcas MARAZZI, GRESPANIA, KERABEN o similar en función dependencia:
- Gran formato en cocinas y baños
- Imitación madera en resto vivienda
- Antideslizante en terrazas

Zona común
• Peldaños y baldosa de piedra natural apomazada e=2 cm., en cajas de escaleras.
• Vinílico en portal y vestíbulo ascensores, pudiendo ser modificado a petición de la Dirección Facultativa por razones de diseño.
• Asfalto acabado slurry en garaje.
• Pavimento cerámico en trasteros.

INSTALACIÓN DE FONTANERÍA, APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA
• Instalaciones empotradas con tuberías homologadas según CTE
• Instalación de fontanería y desagües para lavadora y lavavajillas en cocina, excepto en las viviendas que dispongan de tendedero, donde se ubicará la lavadora.
• Aparatos sanitarios suspendidos, de porcelana vitrificada de 1ª calidad, color blanco, Marcas: ROCA, DURAVIT, LAUFEN o similar.
• Bañeras de 1ª calidad, en color blanco, Marcas: ROCA, DURAVIT, LAUFEN o similar.
• Plato de ducha de resina, textura pizarra en color blanco. Marcas: ROCA, DURAVIT, LAUFEN o similar.
• Grifería termostática en duchas o bañeras y monomando en lavabos y bidés y fregaderos. Marcas: HANSGROHE, ROCA, o similar.

INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN Y A.C.S.
• Instalación central híbrida: aerotermia y caldera de gas, para producción de A.C.S. y calefacción.
• Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda.

VENTILACIÓN VIVIENDAS
• Sistema recuperador de calor: ventilación mecánica de doble flujo.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA
• Instalación eléctrica según reglamento electrotécnico de baja tensión.
• Mecanismo en color blanco, Marca SIEMENS Serie Delta miro, NIESSEN Serie SKY; BJC Serie IRIS PLUS; SIMON Serie 82; o similar.
• Iluminación con lámpara LED: óculos en baño y aseo (1 ud/local) y Downlight en cocina (1 ud.).
• Base de enchufe estanca en tendedero y terraza.
• Detectores de presencia en vestíbulos ascensores, portal y vestíbulos independencia garaje.
• Downlight con lámpara LED en zonas comunes de plantas viviendas y portal.
• Preinstalación vehículos eléctricos en garaje, según normativa.
• Preinstalación para placas solares fotovoltaicas.

INSTALACIÓN TELECOMUNICACIONES
• Instalación común de Telecomunicaciones para el edificio.
• Instalación doble de Fibra Óptica hasta la vivienda (PAU)
• Tomas TV/Sat en salón, dormitorios y cocina.
• Toma de Voz/Datos (RJ45 Cat6) en salón, dormitorios y cocina, siendo doble en habitación principal y triple en salón.
• Toma de Telecomunicaciones por cable en Salón y habitación principal.
• Toma de Fibra Óptica en salón.
• Videoportero.

ASCENSORES
• Maquinaria incorporada en recinto.
• Acceso directo a garaje y trasteros.

EQUIPAMIENTO COCINAS
• Amueblamiento inferior y superior con puertas lisas ciegas en melamina.
• Mueble superior con altura 90 cm., con cierre a techo.
• Mueble para frigorífico con cajón superior.
• Mueble columna horno/microondas.
• Electrodomésticos: placa de inducción, campana extractora, horno eléctrico y microondas.
• Fregadero de acero inoxidable bajo encimera.
• Encimera de piedra artificial, colores estándar, y copetes de 5 cm de altura.

GARAJE
• Acceso directo desde plantas viviendas.
• Ventilación, detección y Protección Contra Incendios según normativa vigente.
• Portón acceso vehículos automático, con apertura de mando a distancia o llavín a la entrada/salida del garaje.

Descargar memoria de calidades